デュオ・スカーラ緑が丘

  • 東京都目黒区大岡山一丁目

  • 東急大井町線 / 大岡山駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
3,490万円
96.0万円/㎡
相場
4,395万円
120.8万円/㎡
2,211
3,667
5,123
6,580
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜5,123万円
100.8万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
デュオ・スカーラ緑が丘
3,490万円（96.0万円/㎡）/ 3階 / 36.37㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,490万円96.0万円3階 36.37㎡ 1DK西
2025/03/303,490万円96.0万円2階 36.37㎡ 1DK-
2024/02/163,780万円107.1万円2階 35.31㎡ 1DK南西
2023/11/253,900万円110.5万円2階 35.31㎡ 1DK南西
2022/06/163,480万円95.7万円1階 36.37㎡ 1DK西
2020/08/023,480万円98.6万円2階 35.31㎡ 1DK-
2020/06/052,970万円85.0万円1階 34.93㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュオ・スカーラ緑が丘
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅8分 3,490万円96.0万円36.37㎡1DK3階 / 5階建 西2003年28戸RC
2021/11/06ラコサ都立大
目黒区大岡山一丁目
都立大学駅11分 4,780万円114.6万円41.7㎡1LDK+WIC1階 / 3階建 南2008年27戸RC
2025/06/09グランドコンシェルジュ都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅9分 3,850万円105.8万円36.38㎡1R5階 / 5階建 北2008年30戸RC
2022/02/06レガリアレジデンス自由が丘イクス
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅6分 3,480万円105.9万円32.85㎡1R1階 / 5階建 南東2006年22戸RC
2025/03/09ミオカステーロ目黒都立大II
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 4,680万円118.3万円39.57㎡1LDK1階 / 8階建 東2005年16戸RC
2023/08/24HOMES緑が丘
目黒区緑が丘一丁目
都立大学駅9分 4,699万円117.5万円40㎡1LDK3階 / 3階建 西2004年15戸RC
2024/04/29ホームズ緑が丘
目黒区緑が丘一丁目
都立大学駅10分 3,750万円122.0万円30.75㎡1R2階 / 3階建 西2004年15戸RC
2022/02/18セザール都立大学
目黒区平町二丁目
都立大学駅8分 2,380万円81.7万円29.13㎡1R3階 / 7階建 東2000年25戸RC
2022/07/30パレ・ホームズ大岡山
目黒区南一丁目
洗足駅9分 2,280万円83.5万円27.29㎡1K1階 / 5階建 北西2001年31戸RC
2024/01/26DOM都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅9分 4,980万円137.0万円36.35㎡1LDK4階 / 8階建 西2000年20戸RC
2022/05/22アルクス自由が丘
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅3分 2,980万円108.6万円27.43㎡1R2階 / 6階建 南1999年31戸RC
2023/05/31リックス都立大学さくらガーデン
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 4,999万円124.9万円40.01㎡1LDK2階 / 8階建 北東2000年23戸RC
2023/10/14ベルザ都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅4分 3,880万円116.0万円33.44㎡1LDK2階 / 12階建 南2003年40戸SRC
2024/11/03ワイズ八雲都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 5,798万円133.8万円43.33㎡1LDK2階 / 5階建 北東2001年21戸RC
2024/08/31クイーンズパレス自由が丘
目黒区八雲二丁目
都立大学駅9分 4,280万円120.7万円35.45㎡1LDK2階 / 3階建 -1998年20戸RC
2024/04/06ルーブル都立大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅8分 3,400万円114.5万円29.7㎡1DK5階 / 5階建 東1999年49戸RC
2021/11/26ジェイパーク自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅2分 4,980万円135.2万円36.83㎡1LDK5階 / 7階建 西2001年24戸RC
2023/06/01グランシティ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 4,980万円123.4万円40.37㎡1DK3階 / 6階建 東2004年35戸RC
2024/06/23LANDSTAGE学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 4,480万円107.6万円41.65㎡1LDK3階 / 5階建 北東2008年18戸RC
2021/12/14D’クラディア目黒本町
目黒区目黒本町五丁目
西小山駅3分 4,780万円106.4万円44.93㎡1LDK2階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2025/05/28デュオ・スカーラ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 5,480万円135.6万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 東2003年25戸RC
2023/10/29DuoScalaGAKUGEIDAIGAKU
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅11分 3,980万円121.6万円32.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2003年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10デュオ・スカーラ緑が丘
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅8分 12.7万円0.35万円36.37㎡1DK3階 / 5階建 西2003年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、目黒区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は目黒区の平均と比較して31.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
目黒区
141.0万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ緑が丘
所在地東京都目黒区大岡山一丁目
交通東急大井町線大岡山駅徒歩8分
築年月2003年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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